울산북구원룸

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작성자최상의익절 조회 2회 작성일 2021-05-04 00:38:32 댓글 0

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[매물번호 020] 울산 북구 명촌동|현대자동차, 효문공업단지 인근으로 임차수요 많고 공실없이 깨끗하게 관리 잘 되어있는 원룸 건물 매매 (매매예정가격수정)

(2021.03.23 매매예정가격 수정 ▶ 9억 5천만원)

안녕하세요, 서호부동산 TV입니다
이번에 소개해드릴 매물은 울산 북구 명촌동에 위치하며 현대자동차, 효문 공업단지 인근에 위치하고있어 임차수요가 많고, 공실 걱정 없고 깨끗하게 관리되어있는 원룸건물 매물입니다!
인근 대단지 아파트가 있어 편의점, 마트,식당 등 편의시설 많은 곳이라 편리한 생활 가능한 원룸 매물 추천드립니다!

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- 공인중개사법 시행령 제17조의2(중개대상물의 표시.광고) 제2항에 따른 명시사항
✔소재지 : 울산광역시 북구 명촌7길 40 (명촌동)
✔위치·도로상황 : 현대자동차 인근, 8~10m
✔용도지역 : 3종일반주거지역
✔방향 : 남동향
✔공시지가 :0원/㎡ ( 0원/평) 합계 0원
✔토지면적 : 243.6㎡ 73.69평
✔건축면적 : 144.72㎡ 43.78평
✔연면적 : 410.59 ㎡ 124.20평
✔건폐율·용적율 : 59.41% / 168.55%
✔준공일자 : 2009년 7월 11일
✔규모 : 지상 4층
✔주차 : 8대
✔승강기 : -대
✔보증금/월세 : 보증금 1억원/월세 350만원
✔매매예정가격 : 9억 5천만원(평당 1221만원)
✔중개대상물 종류 : 원룸
✔거래형태 : 매매


- 동법 시행령 제17조의2 제1항에 따른 명시사항
◆ 사무실 대표번호 : 052-286-7000
◆ 사무실주소 : 울산시 북구 동대로 130,1층
◆ 상호명 : 서호부동산중개사무소
◆ 등록번호 : 31200-2020-00020
◆ 대표 : 김가현


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1시간 전 알게 된 실제상황입니다.
급하게 촬영 편집 후 바로 올립니다.
독산역 근처 '마리오 부동산'과 계약을 했고,
여러분들은 저처럼 부동산 중개 수수료를 더 많이 뜯기는 일이 없도록
주의하셔서 피해주세요.

-제가 영상에 과장을 위해 '부동산 사기'라고 표현했으나 합법적 '꼼수'입니다.

-월세 계약 시 부동산 중개인께 합법적 건축물, 주거용 시설을 소개 해 달라고하세요.
-오피스텔 계약 시에도 중개 수수료 상한가가 높습니다.
영상에서 제가 말씀드리는 월세방은 '원룸'임을 알려드립니다.
-저는 전문가가 아닙니다. 하지만 합법적인 사기라는 것을 주의드리고,
월세나 전세 등 부동산을 계약 하시기 전에 전문가에게 자문을 구하거나
주의점 등을 미리 알아보고 가시는걸 추천드립니다.


이메일 : 01041917425a@gmail.com

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